Quando um mutuário deixa de pagar três ou mais prestações, o agente financeiro leva o seu imóvel a leilão extrajudicial. Este leilão é um procedimento reputado inconstitucional, pois a pessoa não pode apresentar nenhum tipo de defesa prévia para justificar sua inadimplência. Ou paga-se o que o agente financeiro pede ou seu imóvel vai a […]
É comum o agente financeiro vincular a liberação do saldo depositado no FGTS, a pactuação de empréstimo no âmbito do SFH. A Lei 8.036/90 que regulamenta a utilização do FGTS não têm restrição neste sentido. E mais, o Poder Judiciário tem ampliado em muito as possibilidades de saque do FGTS para compra ou pagamento de […]
As dicas são:
- Procure um imóvel que atenda suas necessidades atuais. Por exemplo, se você é casado e tem um filho, então não compre um imóvel de três quartos. Lembre-se que o dinheiro do financiamento conta juros e por isto não tome um empréstimo para comprar uma coisa além de suas necessidades e possibilidades. Compre […]
Planejamento e Ação
Calma!
Você pensou, pensou e chegou a conclusão que deve comprar sua casa-própria.
Muito bem, é uma decisão muito importante na sua vida e você deve agora agir com bastante paciência.
Vamos ter que escolher a melhor forma para realizar esta compra, dentro da sua realidade econômica e social.
Bom, você já fez as contas de quanto […]
Especialista em segurança fez uma lista com dez providências que podem ser adotadas para deixar a residência menos vulnerável durante o Carnaval
Para evitar que a falta de segurança estrague sua viagem no Carnaval, o Jornal da Tarde conversou com especialistas no assunto e reuniu as principais dicas para dificultar a ação dos ladrões. É preciso […]
A vistoria do imóvel atual e do novo endereço é fundamental para o sucesso da mudança
A vistoria do imóvel atual e do novo endereço é fundamental para o sucesso da mudança. Obrigatório nas boas empresas do setor, e realizado por um técnico especializado, é esse trabalho que vai definir o número de funcionários necessários, o […]
Anteriormente, regido por normas e portarias, essa modalidade passa a ter legislação própria.
Diante de financiamentos cada vez mais caros, proporcionais ao aumento da taxa de juros pelos bancos em época de restrição do crédito, o sonho da casa própria pode ficar mais distante. Porém, o consórcio pode ser uma opção. Além de taxas menores do […]
Quer comprar seu imóvel gastando menos?
Prepare-se para entrar numa economia de guerra. “A melhor forma é fazer um plano de “ataque”: avalie com a família gastos e receitas, veja o que pode ser reduzido e até cortado para juntar o máximo de dinheiro e dar uma boa entrada. “Quanto menos ficar devendo, melhor”, aconselha o […]
Quando o assunto é investidor, rapidamente a nossa mente associa a palavra à figura do executivo bem-sucedido, que mantém contas milionárias no País e no exterior, e que reúne negócios na Europa e nos Estados Unidos, ou seja, um personagem que está bem distante da realidade da maioria dos brasileiros. Logo em seguida, sentimo-nos frustrados […]
O bom andamento da locação de um imóvel depende, entre outros fatores, do cumprimento das obrigações por parte de locador e locatário.
Veja abaixo quais são os deveres de cada uma das partes:
Deveres do Locador
- Entregar o imóvel em condições de uso;
- Garantir o uso pacífico do imóvel;
- Manter a forma e o destino do […]